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Home > 부가서비스 > 철거/원상복구 |
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| 정확하고 차별화된 철거 및 원상복구 서비스 |
임대차가 종료되면 임차인은 임차목적물을 원상복구하여 임대인에게 반환하고, 임차 보증금을 회수하게 되는데 복구 범위의 세밀한 검토 및 복구 비용의 적정성, 비용부담의 주체 등 이해 당사자의 의견 조정 절차가 필요하고 또한 기존의 마감자재(단종되거나 수입품일 경우)의 확보 등 시공 경험이 풍부한 전문업체의 노하우가 필요한 분야입니다.
[관련 조문] 민법 제615조(차주의 원상회복의무와 철거권) 차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다. 이에 부속시킨 물건은 철거할 수 있다. |
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 작업 범위의 확정 |
| 임차목적물의 건축관련 도면 혹은 입주당시의 현장 사진을 참조하여 복구할 목록을 작성하고 이를 임대인 임차인에게 모두 제출한 후 양자가 이에 동의하면 비로소 공사에 착수하게 됩니다 |
| 공사의 진행 및 검수 |
| 시설물의 파손에 주의하여 철거 및 폐기물 반출이 끝나면 합의된 복구 범위 (전기, 소방, 공조시설 및 내장재)에 따라 공사를진행 한 후 임대인의 검수를 준공에 가름합니다. |
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